Warum Sie Ihre Immobilie von einem Profi vermarkten lassen sollten und wieso Sie sich für Freiblick Immobilien entscheiden sollten

Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht etwas, dass man als Eigentümer tagtäglich macht. Im Durchschnitt verkaufen die meisten Eigentümer, ein- bis zweimal im Leben eine Immobilie. Da kann Einiges schieflaufen und übersehen werden. Freiblick Immobilien begleitet Sie in allen Immobilienbereichen, Sie profitieren von unserer Erfahrung und Routine, sparen Zeit und ersparen sich viel Stress.

Sicherheit

Bei Immobilien geht es um viel Geld, das sollte nicht unterschätzt werden. Gehen Sie kein Risiko ein und lassen Sie sich von uns durch den Prozess begleiten. Sie haben Fragen, wir beantworten sie, Sie stoßen auf ein Problem, wir helfen Ihnen es zu lösen und sind auch noch weit nach dem Verkauf Ihrer Immobilie für Sie tätig.

Die beste Präsentation Ihrer Immobilie

Wir rücken Ihre Immobilie in das beste Licht und fertigen professionelle Fotos an. Auf Wunsch erstellen wir auch Videos in höchster Auflösung.

Vermarktungspower

Durch unsere verschiedenen Vertriebskanäle vermitteln wir Ihre Immobilie online auf allen relevanten Portalen, über Anzeigen in Print oder über den direkten Kontakt.

Wir führen alle relevanten Dokumente für Sie zusammen

Ob Wohnflächenberechnung, vermasste Grundrisse erstellen, organisieren aktuelle Grundbuchauszüge, Teilungserklärungen, Gemeinschaftsordnungen und Eigentümerprotokolle. Wir beschaffen Energieausweise und prüfen Rücklagen sowie bauliche Potentiale.

Unser Service für Sie

Die Anfragen für Immobilien sind sehr hoch und somit kann schon der Verkauf einer Immobilie zu einem Fulltime-Job werden. Wir schützen Sie davor damit Sie sich weiter um Ihre Angelegenheiten kümmern und somit Zeit sparen. Welcher ist der richtige Käufer, wer ist wirklich interessiert und hat die entsprechende von uns geprüfte Bonität? Diese Fragen können wir beantworten. Manche Käufer möchten auch keinen direkten Kontakt zum Verkäufer und für die Preisverhandlung ist dies aus unserer Erfahrung auch der bessere Weg, wir übernehmen die gesamte Kommunikation für Sie.

Wir sind Vermittler

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann oft auch sehr emotional sein. In diesen Fällen treten wir als Schlichter auf und sorgen dafür, dass die Kommunikation zwischen den Parteien weiterhin sachlich und effektiv bleibt und das Ziel nicht aus den Augen verloren wird.

Mehr Service und preiswerter als Sie glauben

Eine durchdachte Verhandlungstaktik, eine ausführliche Markt- und Preisanalyse und die Vollständigkeit aller relevanten Infos und Unterlagen machen immer den Unterschied bei der Höhe des Verkaufspreises. Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis. Ihre Vorteile:

• Immobilie ohne Stress verkaufen
  • einen Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen
  • Immobilienwertermittlung
  • Qualifizierte Exposé-Erstellung

Wir kümmern uns persönlich um die gesamte Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs

• Einzelobjektbesichtigungen
  • Verhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Finanzierungsangebote vermitteln
  • Vorbereitung des Notarvertrags
  • Begleitung beim Notartermin

Der Verkauf von Immobilien will gut vorbereitet sein

Jeder Immobilienbesitzer hat eine eigene Preisvorstellung, wenn es um den Verkauf seiner Immobilie geht. Er möchte natürlich seine eigenen Kosten und Investitionen wieder bekommen und nach Möglichkeit noch einen Gewinn erzielen. Aber ein erzielbarer und marktgerechter Preis wird bestimmt durch Angebot und Nachfrage auf dem aktuellen Immobilienmarkt und variiert ständig. Aber um eine Immobilie wirklich zu Top-Preisen verkaufen zu können, bedarf es mehr als eine gute Marktkenntnis.

Was sind die ersten Schritte bei der Vermarktung Ihrer Immobilie?

• Persönliche Vorort Besichtigung Ihrer Immobilie mit Besprechung der Vorgehensweise und der erforderlichen Unterlagen für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Professionelle Präsentation auf der Website sowie auf den entsprechenden Immobilienportalen
  • Nach Bedarf Inserate in den Printmedien

Sehr wichtig: Eine realistische Wertermittlung und ein aussagekräftiges Exposé

Bei wichtigen Maßnahmen wie dem Verkauf von Immobilien empfiehlt es sich, professionelle Hilfe in Form eines Immobilienmaklers anzunehmen, um eine verlässliche Wertermittlung zu erhalten. Freiblick Immobilien erstellt für Sie ein aussagekräftiges Exposé mit wirksamen Innen- und Außenbildern, interessanten Beschreibungen und Grundrissen. Die Werbung wird an den richtigen Stellen geschaltet, wir organisieren und führen die Einzelbesichtigungstermine durch, führen die Preisverhandlungen mit Erfahrung, bereiten den Kaufvertrag vor und tragen die Vermarktungskosten.

Welche Unterlagen benötigen Sie zum Immobilienverkauf?

Wir stellen alle nötigen Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf zusammen. Dazu gehören unter anderem:
-gültiger Energieausweis und Heizkostenabrechnungen, Pläne, Grundrisse, Ansichten, Lageplan, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Teilungserklärungen, Baubeschreibung, Protokolle, Wirtschaftspläne, Rechnungen über Renovierungs- und Erneuerungsmaßnahmen, Notar- und Grundbuchunterlagen

Immobilie richtig in Szene setzen

Der erste Eindruck zählt immer – auch beim Verkauf von Immobilien – und deshalb sollte er so gut wie möglich sein. Achten Sie vor dem ersten Besichtigungstermin unbedingt auf das erste Erscheinungsbild Ihrer Immobilie. Sie sollte möglichst neutral und mit wenigen persönlichen Gegenständen versehen sein. Schaffen Sie ein Raumgefühl und sorgen Sie für Licht. Professionelle Home-Staging-Anbieter sind manchmal eine gute Lösung, um Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen zu können.